Vinkit
Julkaisen täällä silloin tällöin vinkkejä, joiden avulla voit esimerkiksi säästää lakimiehen palkkiossa, järjestellä asioitasi mm. perintöverotuksen kannalta viisaimmin tai muutoin vain ottaa huomioon…
Pysy siis kuulolla ja tarkasta silloin tällöin, mitä olen tänne kirjoitellut! 🙂
*Pesänselvittäjä ja -jakaja*
TARVITAANKO NIITÄ?
Mikäli kuolinpesä ei ole riitainen, suosittelen perinnönjaon
toimittamista ilman pesänselvittäjän ja -jakajan määräämistä.
Pesänselvittäjän hakeminen käräjäoikeudesta tarkoittaa
konkreettisesti kuolinpesän hallinnon siirtämistä
ulkopuolisen pesänselvittäjän vastuulle ja käsiin.
Pesänselvittäjän tehtävänä on selvittää kuolinpesän
varallisuustilanne, maksaa velat ja saattaa kuolinpesä muutoinkin jakokuntoon. Pesänselvittäjän määräämisen jälkeen kuolinpesän
osakkaiden määräysvalta aika pitkälti poistuu,
ja pesänselvittäjä hallinnoi kuolinpesää.
Sinällään se voi olla helpotus osakkaille, mutta toki asiaa kannattaa
harkita, sillä kyse ei ole ilmaisesta huvista.
Jokainen pesänselvittäjän maksama kuolinpesän lasku
tarkoittaa kustannuksia osakkaille, ja voikin yllättäen olla, että
20 euron sähkölasku muuttuu 100 euron suuruiseksi. 🙂
Kuolinpesän vakuutusten, pankkiasioiden, sopimusten ja
muiden juoksevien asioiden hoitaminen maksaa,
sillä eihän kukaan sitä harrastuksenaan tee.
Miettikää, saatteko asiat muuten hoidettua, vai haluatteko pienemmän perinnön. 🙂
Kun pesänselvittäjä on hoitanut sille kuuluvat tehtävät ja kuolinpesä on jakokunnossa, niin kuvaan astuu pesänjakaja. Hänen tehtävänään sitten on jakaa sulle mulle se,
mitä kuolinpesään jäi vainajan ja pesän kulujen sekä
pesänselvittäjän palkkioiden vähentämisen jälkeen.
Yleensä pesänjakajana toimii sama henkilö kuin pesänselvittäjänä,
mutta juridisesti nämä ovat eri henkilöitä.
Yhteistä näille on se, että kumpikin ottaa palkkansa. 🙂
Ja se ei välttämättä sitten ole aivan pieni summa.
Käräjäoikeudessa työskennellessä huomasin trendin, että riidattomiinkin kuolinpesiin hankittiin käräjäoikeuden määräys edellä mainituille henkilöille. Miksi ihmeessä?
Riittää, että teillä on asiansa osaava lakimies, joka valmistelee
teille kaikki tarvittavat asiakirjat ja laskee pesäosuudet.
No miksi suositan tätä vaihtoehtoa? Siksi, että mikäli homma ei hoidu joutuisasti – mitä siis perintökaari edellyttää -, niin ”potkujen” antaminen on huomattavasti helpompaa.
On useita tapauksia, joissa pesänselvittäminen ja -jakaminen kestää vuosia!
Miksipä hätäillä lypsävän lehmän kanssa? 🙂
Ja siitä käräjäoikeuden määräyskirjalla toimivasta henkilöstä eroon pääseminen vaatii melkoisia ponnisteluja. On nimittäin löydyttävä
yhteinen sävel siitä, että teette käräjäoikeuteen kaikki yhdessä
hakemuksen tuon henkilön vapauttamiseksi tehtävästään.
Yhteisen sävelen löytyminen voi olla yllättävän vaikeaa.
Miettikää siis, ennen kuin haette pesänselvittäjää tai -jakajaa.
Samat juristit voivat tehdä asiakirjat ja lainmukaisen
perinnönjaon ilman oikeudenkin määräystä.
Jos teille suositellaan oikeuden määräyksen hakemista,
niin kysykää miksi. Riitaisissa ja ylivelkaisissa pesissä
se on perusteltua, mutta kannattaa ensin kokeilla, saisiko asiansa
osaava juristi neuvottelutaidoillaan myös riitapukarit samaan pöytään ja
jaettua pesän pienemmillä kustannuksilla ja mahdollisesti myös nopeammin.
*Perukirja*
KYLLÄHÄN NÄMÄ OSATAAN JOKA KULMALLA LAATIA:
Perukirja mielletään pelkäksi veroilmoitukseksi,
mutta sillä on myös muita tärkeitä tehtäviä.
Etenkin perinnönjaon osalta se toimii tärkeänä asiakirjana.
Ja sitten se ositus perukirjassa…
Kun kyse on ollut avioparista (nykyisestä tai entisestä),
pitää perukirjassa ottaa kantaa avio-oikeuteen,
avioehtoihin ja mahdollisiin osituksiin.
Vaatikaa perukirjanne laatijaa sisällyttämään myös nämä asiat perukirjaan!
Jos perukirjan laatija ei ymmärrä, mistä puhutaan, niin vaihda laatijaa.
Kaikille ei valitettavasti ole pläkkiselvää, että avioliitto-oikeus
ja jäämistöoikeus ovat kiinteässä yhteydessä toisiinsa.
Vajaan ja virheellisen perukirjan perusteella voi tulla melkoisia oikeudenmenetyksiä,
jotka joku noheva tuurillaan huomaa vasta kymmenien vuosien päästä.
Jos sittenkään. Vastaani onkin tullut tapaus,
jossa 20 vuoden päästä huomattiin, että perukirja oli virheellinen.
Oikein laaditulla asiakirjalla perilliset olisivat säästyneet perintöverolta.
Nyt se oli myöhäistä.
*Perintö jakoon*
EI MIKÄÄN SULLE MULLE -TOIMENPIDE:
Perillisille voi tulla ajatus, että kun perukirja on verottajalle laitettu,
voidaan kuolinpesän varoja vapaasti jaella sulle ja mulle…
Asia ei kuitenkaan ole niin!
Jokaisesta jaosta pitää tehdä ns. jakokirja, joka täytyy lähettää myös verottajalle.
Verottaja seuraa, jakavatko osakkaat kuolinpesän siten,
kuin perukirjassa osakkaiden perintöosuudet on merkitty.
Jos joku saa enemmän, siitä tuurillaan seuraa lahjaverotus.
Tehkää siis aina tarvittavat dokumentit ja pitäkää kirjaa,
miten kuolinpesän varoja hoidetaan.
Kuolinpesän olemassaolo päättyy perinnönjakoon.
Älkää jättäkö niitä roikkumaan kymmeniksi vuosiksi,
mikäli velat on jo maksettu ja perintö on mahdollista jakaa.
Ja vielä vähemmän: älkää jakako mulle sulle -mentaliteetilla,
vaan tehkää aina virallinen jakokirja!
*Ositus*
HAVAINTOJA ELÄVÄSTÄ ELÄMÄSTÄ:
Katkaiskaa ihmeessä se avio-oikeus paperillakin,
kun toinen puolisoista kuolee tai muuten vaan vaihtaa maisemaa.
Kyseessä on ositus-niminen toimenpide, joka tehdään kirjallisesti.
Jos avioparilla on ollut avioehto, puhutaan erottelusta.
Esimerkiksi perinnönjakoa ei saa suorittaa,
ennen kuin puolisoiden omaisuus on avioliiton osalta jaettu.
Ja se todellakin tarkoittaa laskelmaa siitä, mikä kuuluu kenellekin.
Mitä kauemmin kuolemasta on, sitä hankalampaa kaikki on.
Ja se ”osituspakko” ei poistu, vaikka molemmat puolisot olisivat jo kuolleet
ja pelkästään nimenä hautakivessä. Silloin ositus suoritetaan kuolinpesien välillä.
Mitä sitten tulee avioero-ositukseen. Se teidän exänne on vielä kuolinpesännekin osakas,
jos ei ole näyttää, että lusikat jaettiin jo. Milläpä perillisenne osoittavat,
että pariskunta on jakanut omaisuutensa, jos exä kovasti väittää, että ositus on tekemättä?!
Kaikki on laitettava paperille!
*Testamentti*
MONIKÄYTTÖINEN INSTRUMENTTI!
Testamentilla voit suunnitella etenkin perillistesi perintöverotusta!
Testamentin avulla voit pilkkoa perintösi useammalle eri saajalle,
jolloin myös perintövero pilkkoutuu.
Muistathan, että perintöveroa aletaan perimään vasta, kun
20 000 euroa rikkoutuu!
Jos joku perillisesi on ongelmissa omien raha-asioidensa kanssa,
voit varmistaa testamentin avulla,
ettei perintösi siirry suoraan ulosottomiehelle.
Testamentilla voit sulkea perillistesi puolisoiden avio-oikeuden pois.
Voikin olla, että perillisesi eivät ole nähneet tarpeelliseksi tehdä avioehtoa.
Entäpä sitten, kun kaikki ei mene niin kuin strömsössä ja ollaan jakamassa lusikoita?!
Voikin olla, että perillisesi laittavat kätensä ristiin siitä hyvästä,
että vanhemmat ovat ajatelleet asioita myös siitä näkökulmasta,
että lasten rakkausavioliitto ei kestäkään.
Ja monta muuta asiaa! Ei missään tapauksessa tyhjänpäiväinen asiakirja!
Ja kun teetät sen lakimiehellä, niin vältät pahimmat karikot…
Samalla saat testamentistasi kaiken mahdollisen hyödyn irti.
*Sukuselvitys*
KUN LÄHEISEN MATKA PÄÄTTYY…
…voi surun ja shokin keskellä olla raskasta selvitellä kaikkia mahdollisia omaisen velvollisuuksia…
Saatikka kuunnella ulkopuolisten juristien neuvoja.
On kuitenkin pari ”kiireellistä” asiaa, jotka omainen voi ensi alkuun tehdä täysin itsenäisesti
ja ilman juristin apua.
Tänä päivänä viranomaistoiminta voi olla hidasta.
Onkin tärkeää, että omaiset tilaavat perunkirjoitusta varten mahdollisimman nopsaan
matkansa päättäneen henkilön sukuselvityksen (ks. https://dvv.fi/sukuselvitys).
Jos joku perillinen luopuu perinnöstä (tai on kuollut),
on myös tämän henkilön sukuselvitys tilattava.
Jos vainajan sukuselvityksessä perillisen kohdalla lukee ”elää”,
ei tästä perillisestä tarvitse tilata enää erillistä virkatodistusta.
Perunkirjoitus on hoidettava kolmen kuukauden kuluessa kuolemasta.
Aikaraja tulee äkkiä vastaan, koska sukuselvitysten toimittaminen voi kestää useita viikkoja.
Sukuselvityksen hankkimisen voi ulkoistaa vaikka lakimiehelle,
mutta kaikki maksaa. On siis kustannusten kannalta järkevää hoitaa tämä sukuselvityksen tilaus itse,
mikäli voimat siihen vain riittävät.
Sukuselvityksen tilaamisen ohella on tärkeää katkaista vainajan puhelinliittymät,
lehtitilaukset yms. Kaikki tulevat laskut kannattaa säilyttää,
sillä niitä tarvitaan perunkirjoituksessa.
Pankit saavat tiedon henkilön kuolemasta suoraan väestörekisteristä.
Yleensä ne lähettävätkin automaattisesti kuolinpesälle tiedon vainajan asiakkuuksista.
Pankin lähettämä asiakkuusilmoitus on syytä säilyttää, koska siitä näkyvät vainajan rahavarat, velat, osakkeet yms. Nämä tiedot merkitään perukirjaan.
Edellä mainitut toimenpiteet kannattaa tehdä ensi tilassa, eikä niihin lakimiestä tarvitse.
Tämän jälkeen on aika keskittyä täysin rauhassa läheisen hautajaisten järjestelyyn.
Säilytät vain kaikki – myös hautajaisiin liittyvät – kuitit ja laskut perunkirjoitusta varten.
Vasta hautajaisten jälkeen – sitten kun jaksat – on aika miettiä perunkirjoitusta.
Tässä vaiheessa voit ottaa lakimiehen avuksesi, mikäli et halua itse hoitaa perunkirjoitusta.
Toki juristit neuvovat käytännön asioissa aiemminkin, jos apua tarvitset.
Tässä neuvoni, jotta selviät ensi alkuun omatoimisesti läheisesi poismenon jälkeen.
